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房地产及核心板块利润创新高 绿地控股前三季净赚118亿元超去年全年

2019-10-24 21:47  来源:大发棋牌红黑 施露

    本报记者 施露

    10月24日晚,绿地控股披露2019年度三季报,主要经济指标保持了平稳较快增长,质量效益持续改善,前三季度核心数据均创历史新高。

    其中,绿地控股实现营业收入2940亿元,同比增长26%;归属上市公司股东的净利润达到118亿元,同比增长33%,已超2018全年的114亿元。

    同时,公司利润总额达到223亿元,同比增长37%;总资产10399亿元,稳居万亿平台;净资产773亿元,较年初增长10%;盈利水平稳步提高,基本每股收益0.97元,同比增长33%;ROE达到16%,同比增加2.53个百分点,增幅19%,已近去年全年水平。

    不仅如此,绿地控股资产负债结构继续优化。经过主动控负债,公司资产负债率达88.29%,较年初下降了1.2%,扣除预收账款后负债率为81.50%,下降2.90%。公司前三季度经营性现金净流入91亿元,连续14个季度为正。

    在中国经济下行压力继续加大、房地产行业景气度进一步回落的相对严峻环境下,绿地前三季度核心业绩逆市走强,与地产等核心板块经营策略密不可分。

    房地产主业上,绿地控股面对市场下行压力,审时度势、灵活调整,狠抓销售去化,加速业绩结转。前三季度,上市公司实现结转收入1262亿元,同比增长21%,利润贡献稳步增长。前三季度,公司实现合同销售金额2346亿元,合同销售面积2117万平方米,住宅销售金额占比超七成,回款2045亿元,回款率较半年度明显提升,超过87%,其中住宅部分回款率达97%,其中第三季度整体回款率达到109%。

    凭借城际空间站等核心项目在重点三四线城市的优势,绿地控股前三季度三四线城市销售金额逆市快涨,其中住宅同比增长32%,商办同比增长51%。

    投入方面,前三季度,公司累计获取项目82个,新增权益土地面积1320万平方米,权益计容建筑面积2624万平方米,住宅建面占比超过七成,超过五成新增货值位于一二线城市,平均楼面价2472元/平方米,预估总货值约3550亿元。

    大基建板块经营业绩也继续创新高。报告显示,该板块前三季度营业收入1389亿元,同比增长38%,利润总额31亿元,同比增长78%。市场拓展成效显著。

    目前,绿地控股旗下基建产业平台形成矩阵优势,前三季度累计新签合同金额2726亿元,同比增长28%。

    另外,大金融产业板块,绿地控股加强社会化募资,积极创新产品,利润创同期新高。房地产基金等债券项目年化收益率保持较高水平,雅生活等股权项目加强投后管理。

    前三季度,绿地持续加强资金管理,落实一揽子措施,优化集团资产负债结构。报告期内,公司发行供应链ABS金额11.56亿元,并在海外成功发行美元债23.5亿美元。

    标普大发棋牌红黑最新评级报告,将绿地控股BB评级调整至展望正面。

(编辑 上官梦露)

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