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  • 中国建筑技术集团有限公司

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    项目业绩

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    1. 工程施工
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    三利大厦项目

    1. 项目概况
    1.1 项目位置:
    项目建设地点位于北京市安定门外大街208 号。四至范围:安定门外大街以东,国际贸易经济合作研究院以西,地坛西门外甬路以南,安外东后巷以北。
    1.2 用地概况
    建设用地位于北京市安定门外大街与安外东后巷交叉口东北角?;卮筇逦匦?,南北向最长约170 米,东西向长77-86 米 ,用地西侧边界平行安定门外大街。用地性质为商业设施用地。总用地面积13030 平方米。
    1.3 工程规模
    建设项目为一栋单体,地上分别为3 层、5 层、13 层,地下3 层,地下含部分人防工程。总建筑面积81698 平方米,其中地上建筑面积52120 平方米,地下建筑面积29578 平方米。
    1.4 建筑高度及限高
    因北侧毗邻地坛,北端低塔、中塔位于文物?;そㄉ杩刂频卮?,建筑物最高点按照15.70 米、25 米控制。南端高塔受城市规划限高要求,建筑物高度60.00 米。地下共3 层,总埋深约14.90 米( 局部下沉)。本设计方案地上各塔楼高度均满足限高要求。
    1.5 建筑层数及层高
    1.5.1 地上3、5、13 层:首层层高5.90 米,二至十二层层高4.35 米,十二层层高4.40 米。
    1.5.2 地下3 层:地下一层至地下三层层高分别为6.80 米、4.20 米、3.90 米。
    1.6 建筑特征
    建筑类别:一类高层
    耐火等级:一级
    结构形式:框架剪力墙结构
    设计使用年限:50 年
     

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